新竹縣湖口鄉瑞安街11之1號
2022-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 14.5 萬/坪 × 91.36 坪
權狀坪數91.36 坪
主建物91.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 91.36 坪
└ 主建物 91.36 坪
土地持分 70.38 坪
0 坪91.36 坪
土地坐落 勝利段 477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
瑞安街中位 10.6
湖口鄉 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 高 37%比湖口鄉 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,320 萬
+28%
2026 年推估1,685 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。