新竹縣竹北市中華路857巷1弄2號
2021-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 17.6 萬/坪 × 52.4 坪
權狀坪數52.4 坪
主建物52.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 52.4 坪
└ 主建物 52.4 坪
土地持分 23.74 坪
0 坪52.4 坪
土地坐落 東華段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
中華路中位 18.8
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 6%比竹北市 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交920 萬
+46%
2026 年推估1,343 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 423 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。