新竹縣寶山鄉雙豐二街67號5F/7F
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 17.7 萬/坪 × 42.18 坪
權狀坪數42.18 坪
主建物19.15 坪
公設比49%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.18 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 23.03 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪42.18 坪
土地坐落 明湖段 97 地號
價格拆解
成交總價648 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價548 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
雙豐二街中位 17.6
寶山鄉 2016 年中位 17
比本棟中位 高 0%比雙豐二街中位 高 1%比寶山鄉 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-28 6F/7F 2房2廳1衛 · 42.18 坪 32.1 萬/坪總 1,355 萬 2021-01-10 4F/7F 3房2廳1衛 · 42.18 坪 17.1 萬/坪總 720 萬 2020-10-26 5F/7F 2房2廳1衛 · 42.18 坪 17.9 萬/坪總 755 萬 2018-09-27 1F/7F 2房1廳1衛 · 41.94 坪 22.4 萬/坪總 800 萬 2016-12-26 2F/7F 2房1廳1衛 · 42.44 坪 17.2 萬/坪總 632 萬 2016-12-26 3F/7F 2房1廳1衛 · 42.18 坪 17.8 萬/坪總 648 萬 2016-12-26 4F/7F 2房1廳1衛 · 42.18 坪 17.4 萬/坪總 630 萬 2016-12-26 6F/7F 2房1廳1衛 · 42.18 坪 17.5 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。