新竹縣竹北市嘉興路384巷21號4F/6F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 527 萬 12.8 萬/坪 × 41.26 坪
權狀坪數41.26 坪
主建物26.81 坪
公設比26.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.26 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪41.26 坪
土地坐落 東興段 61 地號
價格拆解
成交總價527 萬
扣車位後房價527 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.7
嘉興路中位 24.3
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 7%比嘉興路中位 低 47%比竹北市 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,795 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。