新竹縣新埔鎮壹山街128巷57號
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,958 萬 31.3 萬/坪 × 126.52 坪
權狀坪數126.52 坪
主建物117.72 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 126.52 坪
└ 主建物 117.72 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 140.56 坪
0 坪140.56 坪
土地坐落 下寮段 576-6 地號（共 48 筆土地）
價格拆解
成交總價3,958 萬
扣車位後房價3,958 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
壹山街中位 45
新埔鎮 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比壹山街中位 低 30%比新埔鎮 2017 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,166 萬
每月月付118,626 元
30 年總利息1,104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。