新竹縣竹北市科大一路11號
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 23.3 萬/坪 × 111.51 坪
權狀坪數111.51 坪
主建物86.99 坪
公設比2.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 111.51 坪
└ 主建物 86.99 坪
└ 公設等 24.52 坪
土地持分 25.29 坪
0 坪111.51 坪
土地坐落 台科段 122 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
科大一路中位 21.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比科大一路中位 高 8%比竹北市 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。