新竹縣竹北市華興街357巷9之5號
2022-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,708 萬 35.6 萬/坪 × 76.04 坪
權狀坪數76.04 坪
主建物63.89 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 76.04 坪
└ 主建物 63.89 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 21.74 坪
0 坪76.04 坪
土地坐落 華興段 893-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
華興街中位 21.6
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比華興街中位 高 65%比竹北市 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,708 萬
+15%
2026 年推估3,103 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,166 萬
每月月付81,162 元
30 年總利息755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。