新竹縣竹北市長青路一段108巷62弄38號
2021-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 13.5 萬/坪 × 84.08 坪
權狀坪數84.08 坪
主建物78.29 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.08 坪
└ 主建物 78.29 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 32.84 坪
0 坪84.08 坪
土地坐落 新庄子段 1077-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
長青路一段中位 18.6
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比長青路一段中位 低 27%比竹北市 2021 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,135 萬
+47%
2026 年推估1,668 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 533 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。