新竹縣竹北市自強三路71號1F/26F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,618 萬 36.8 萬/坪 × 71.07 坪
權狀坪數71.07 坪
主建物30.54 坪
公設比44.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.07 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 40.53 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪71.07 坪
土地坐落 自強段 298 地號
價格拆解
成交總價2,618 萬
扣車位後房價2,618 萬
單價 36.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
自強三路中位 19.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比自強三路中位 高 87%比竹北市 2013 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,094 萬
每月月付78,465 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。