新竹縣竹北市十興路305巷13弄71號3F/7F
2015-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 19.4 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物17.55 坪
公設比30%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 17.55 坪
└ 公設等 23.8 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 水瀧段 907 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價570 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 17.3
十興路中位 20
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 12%比十興路中位 低 3%比竹北市 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。