新竹縣竹北市嘉興路277巷19號7F/9F
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 617 萬 18.6 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物16.99 坪
公設比41%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 16.27 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 中興段 8 地號
價格拆解
成交總價617 萬
扣車位後房價617 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.3
嘉興路中位 24.3
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 2%比嘉興路中位 低 23%比竹北市 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,492 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。