新竹縣竹北市文興路187號17F/19F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,407 萬 22.7 萬/坪 × 71.02 坪
權狀坪數71.02 坪
主建物29.98 坪
公設比51.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.02 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 41.04 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪71.02 坪
土地坐落 自強段 301 地號
價格拆解
成交總價1,407 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,137 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.3
文興路中位 24.2
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 2%比文興路中位 低 6%比竹北市 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,077 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-01-04 5F/19F 3房2廳2衛 · 71.62 坪 20.2 萬/坪總 1,445 萬 2019-03-31 6F/19F 3房2廳2衛 · 72.22 坪 18.3 萬/坪總 1,320 萬 2018-04-10 3F/19F 3房2廳2衛 · 72.22 坪 16.5 萬/坪總 1,192 萬 2016-08-01 19F/19F 3房2廳2衛 · 71.65 坪 22.3 萬/坪總 1,395 萬 2016-08-01 3F/19F 3房2廳2衛 · 72.22 坪 19.6 萬/坪總 1,240 萬 2016-08-01 12F/19F 3房2廳2衛 · 71.02 坪 21.6 萬/坪總 1,330 萬 2016-07-27 16F/19F 3房2廳2衛 · 71.62 坪 23.2 萬/坪總 1,435 萬 2016-07-21 10F/19F 3房2廳2衛 · 60.54 坪 22.9 萬/坪總 1,258 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。