新竹縣竹北市文興路一段338號
2021-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 17,560 萬 139.7 萬/坪 × 125.69 坪
權狀坪數125.69 坪
主建物123.24 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 125.69 坪
└ 主建物 123.24 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 152.75 坪
0 坪152.75 坪
土地坐落 家興段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.7 萬/坪
本筆成交 139.7
文興路一段中位 31
竹北市 2021 年中位 31.8
比文興路一段中位 高 351%比竹北市 2021 年中位 高 339%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交17,560 萬
+47%
2026 年推估25,801 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,512 萬
貸款（8 成）14,048 萬
每月月付526,295 元
30 年總利息4,899 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。