新竹縣竹東鎮長春路一段251號
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 32.9 萬/坪 × 74.89 坪
權狀坪數74.89 坪
主建物44.6 坪
公設比30.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.89 坪
└ 主建物 44.6 坪
└ 公設等 30.29 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪74.89 坪
土地坐落 中山段 1768 地號
價格拆解
成交總價2,260 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價2,165 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
長春路一段中位 17.4
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比長春路一段中位 高 89%比竹東鎮 2014 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,732 萬
每月月付64,888 元
30 年總利息604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。