新竹縣竹北市六家七路100號5F/12F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 961 萬 16.9 萬/坪 × 56.72 坪
權狀坪數56.72 坪
主建物22.97 坪
公設比51.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.72 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 33.75 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪56.72 坪
土地坐落 家興段 598 地號
價格拆解
成交總價961 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價756 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.9
六家七路中位 22.7
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 11%比六家七路中位 低 26%比竹北市 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-09-17 7F/12F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 52.9 萬/坪總 2,550 萬 2020-11-17 12F/12F 4房2廳3衛 · 68.12 坪 36.7 萬/坪總 2,500 萬 2016-05-23 10F/12F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 22.8 萬/坪總 1,100 萬 2015-12-09 2F/12F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 18.1 萬/坪總 871 萬 2015-12-09 4F/12F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 17 萬/坪總 820 萬 2015-12-09 6F/12F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 18.4 萬/坪總 888 萬 2015-12-09 9F/12F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 18.9 萬/坪總 913 萬 2015-12-09 10F/12F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 19.4 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。