新竹縣竹北市光明六路東二段335號
2015-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 49.5 萬/坪 × 53.65 坪
權狀坪數53.65 坪
主建物31.84 坪
公設比34.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.65 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 21.81 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪53.65 坪
土地坐落 永興段 472 地號
價格拆解
成交總價2,258 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價2,158 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
光明六路東二段中位 37.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比光明六路東二段中位 高 32%比竹北市 2015 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,726 萬
每月月付64,678 元
30 年總利息602 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。