新竹縣竹北市成功八路108號2F/14F
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 641 萬 7.2 萬/坪 × 88.8 坪
權狀坪數88.8 坪
主建物43.1 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.8 坪
└ 主建物 43.1 坪
└ 公設等 45.7 坪
0 坪88.8 坪
價格拆解
成交總價641 萬
其中車位−168 萬
扣車位後房價473 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 18.9
成功八路中位 19.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 62%比成功八路中位 低 62%比竹北市 2012 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,176 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（168 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-03-16 13F/14F 4房2廳3衛 · 90.56 坪 25.4 萬/坪總 2,300 萬 2016-05-15 3F/14F 4房2廳3衛 · 88.3 坪 21.9 萬/坪總 1,930 萬 2014-11-01 7F/14F 4房2廳3衛 · 89.31 坪 19.6 萬/坪總 1,750 萬 2012-11-13 11F/14F 4房2廳3衛 · 88.8 坪 18.9 萬/坪總 1,681 萬 2012-10-30 13F/14F 4房2廳3衛 · 90.56 坪 19.4 萬/坪總 1,753 萬 2012-10-30 7F/14F 4房2廳3衛 · 89.31 坪 18.1 萬/坪總 1,616 萬 2012-10-30 9F/14F 4房2廳3衛 · 88.8 坪 18.6 萬/坪總 1,653 萬 2012-10-20 6F/14F 4房2廳3衛 · 88.3 坪 18 萬/坪總 1,588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。