新竹縣竹北市國興街26巷11號
2021-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,715 萬 25.2 萬/坪 × 68.17 坪
權狀坪數68.17 坪
主建物56.3 坪
公設比6.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 68.17 坪
└ 主建物 56.3 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 20.42 坪
0 坪68.17 坪
土地坐落 文化段 820-37 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
國興街中位 20
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比國興街中位 高 26%比竹北市 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,715 萬
+46%
2026 年推估2,499 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 784 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,372 萬
每月月付51,401 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。