新竹縣竹北市隘口二路233號6F/14F
2019-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 24.6 萬/坪 × 44.48 坪
權狀坪數44.48 坪
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.48 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪44.48 坪
土地坐落 隘興段 381 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價730 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.9
隘口二路中位 27.4
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 1%比隘口二路中位 低 10%比竹北市 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+104%
2026 年推估1,798 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 918 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-11-20 8F/14F 2房2廳1衛 · 44.03 坪 50 萬/坪總 2,200 萬 2019-05-13 8F/14F 2房2廳1衛 · 44.03 坪 24.7 萬/坪總 863 萬 2019-04-11 14F/14F 2房2廳1衛 · 44.03 坪 24.9 萬/坪總 868 萬 2019-03-14 3F/14F 2房2廳1衛 · 44.03 坪 24.4 萬/坪總 855 萬 2019-03-14 5F/14F 2房2廳1衛 · 44.03 坪 24.3 萬/坪總 862 萬 2019-03-06 10F/14F 2房2廳1衛 · 44.03 坪 24.8 萬/坪總 876 萬 2019-02-26 12F/14F 2房2廳1衛 · 44.03 坪 25.5 萬/坪總 886 萬 2019-02-26 7F/14F 2房2廳1衛 · 44.48 坪 25 萬/坪總 864 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。