新竹縣竹北市惟馨街70號10F/10F
2015-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 18.4 萬/坪 × 61.04 坪
權狀坪數61.04 坪
主建物26.08 坪
公設比48.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.04 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 34.96 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪61.04 坪
土地坐落 中正段 37 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.6
惟馨街中位 19.3
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 1%比惟馨街中位 低 5%比竹北市 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-12 8F/10F 2房2廳2衛 · 61.04 坪 38 萬/坪總 2,320 萬 2017-04-10 2F/10F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 19.6 萬/坪總 1,035 萬 2015-02-25 3F/10F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 17.9 萬/坪總 945 萬 2015-02-25 4F/10F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 16.2 萬/坪總 860 萬 2015-02-25 5F/10F 3房2廳2衛 · 51.17 坪 19.9 萬/坪總 1,020 萬 2015-02-25 6F/10F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 18.6 萬/坪總 983 萬 2015-02-25 8F/10F 3房2廳2衛 · 61.04 坪 18.2 萬/坪總 1,110 萬 2015-02-25 2F/10F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 18.5 萬/坪總 977 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。