新竹縣竹北市高鐵九路38號
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 36.4 萬/坪 × 136.83 坪
權狀坪數136.83 坪
主建物43.47 坪
公設比29.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 136.83 坪
└ 主建物 43.47 坪
└ 公設等 93.36 坪
土地持分 14.43 坪
0 坪136.83 坪
土地坐落 隘興段 1 地號
價格拆解
成交總價3,260 萬
其中車位−835 萬
扣車位後房價2,425 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
高鐵九路中位 34.9
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比高鐵九路中位 高 4%比竹北市 2017 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（835 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。