新竹縣竹北市隘口二路58號1F/13F
2016-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,243 萬 69.6 萬/坪 × 40.35 坪
權狀坪數40.35 坪
主建物20.2 坪
公設比31.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.35 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 20.15 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪40.35 坪
土地坐落 隘興段 665 地號
價格拆解
成交總價2,243 萬
其中車位−147 萬
扣車位後房價2,096 萬
單價 69.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 69.6
隘口二路中位 27.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比隘口二路中位 高 153%比竹北市 2016 年中位 高 209%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,677 萬
每月月付62,820 元
30 年總利息585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（147 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。