新竹縣新豐鄉文昌街77號
2026-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 21.2 萬/坪 × 84.32 坪
權狀坪數84.32 坪
主建物82.48 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 84.32 坪
└ 主建物 82.48 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 33.48 坪
0 坪84.32 坪
土地坐落 文昌段 607-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
文昌街中位 15.8
新豐鄉 2026 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比文昌街中位 高 34%比新豐鄉 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建：其他
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。