新竹縣竹北市環北路一段107巷23號11F/15F
2016-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,008 萬 18 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物25.77 坪
公設比44%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 30.1 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪55.87 坪
土地坐落 中正段 26 地號
價格拆解
成交總價1,008 萬
扣車位後房價1,008 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.5
環北路一段中位 19.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 3%比環北路一段中位 低 6%比竹北市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。