新竹縣竹東鎮仁愛路190號
2024-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 46.6 萬/坪 × 52.62 坪
權狀坪數52.62 坪
主建物52.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 52.62 坪
└ 主建物 52.62 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪52.62 坪
土地坐落 仁愛段 1399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 32.8
仁愛路中位 18.4
竹東鎮 2024 年中位 33.8
比本棟中位 高 42%比仁愛路中位 高 153%比竹東鎮 2024 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,450 萬
-15%
2026 年推估2,093 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。