新竹縣竹東鎮信義路241號2F/5F
2020-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18 萬/坪 × 30.6 坪
權狀坪數30.6 坪
主建物25.9 坪
公設比15.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.6 坪
└ 主建物 25.9 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪30.6 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 315-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
信義路中位 17.9
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 1%比竹東鎮 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交550 萬
+67%
2026 年推估921 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。