新竹縣竹北市六家八街197號
2018-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 34.2 萬/坪 × 95.15 坪
權狀坪數95.15 坪
主建物85.25 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 95.15 坪
└ 主建物 85.25 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪95.15 坪
土地坐落 家興段 517-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.7
六家八街中位 22.4
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 1%比六家八街中位 高 53%比竹北市 2018 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,250 萬
+103%
2026 年推估6,596 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。