新竹縣竹東鎮勝利路91號3F/6F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.8 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物22.36 坪
公設比31.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 12.88 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 46-25 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11
勝利路中位 16.4
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 20%比勝利路中位 低 46%比竹東鎮 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。