新竹縣竹東鎮長春路一段122號
2018-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 505 萬 11.7 萬/坪 × 43.02 坪
權狀坪數43.02 坪
主建物43.02 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 43.02 坪
└ 主建物 43.02 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪43.02 坪
土地坐落 仁愛段 2087 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
長春路一段中位 17.4
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比長春路一段中位 低 33%比竹東鎮 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交505 萬
+93%
2026 年推估972 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為親友間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。