新竹縣竹北市縣政十一街72巷6號
2025-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,255 萬 10.9 萬/坪 × 114.83 坪
權狀坪數114.83 坪
主建物88.83 坪
公設比9.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 114.83 坪
└ 主建物 88.83 坪
└ 公設等 26 坪
土地持分 34.76 坪
0 坪114.83 坪
土地坐落 縣華段 120-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
縣政十一街中位 24
竹北市 2025 年中位 46.6
比縣政十一街中位 低 55%比竹北市 2025 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,255 萬
+1%
2026 年推估1,274 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。