新竹縣竹北市科大一路268號
2016-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,592 萬 29.1 萬/坪 × 159.22 坪
權狀坪數159.22 坪
主建物66.7 坪
公設比21%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 159.22 坪
└ 主建物 66.7 坪
└ 公設等 92.52 坪
土地持分 28.77 坪
0 坪159.22 坪
土地坐落 台科段 55 地號
價格拆解
成交總價3,592 萬
其中車位−492 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
科大一路中位 21.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比科大一路中位 高 35%比竹北市 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（492 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。