新竹縣寶山鄉彤雲街36號7F/8F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 8.2 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物26.3 坪
公設比5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 14.85 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 明湖段 1551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
彤雲街中位 8.7
寶山鄉 2012 年中位 9
比本棟中位 高 0%比彤雲街中位 低 6%比寶山鄉 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。