首頁新竹縣湖口鄉美城路61號成交明細
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新竹縣湖口鄉美城路61號

2023-11-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 800 27.9 萬/坪 × 28.69 坪
權狀坪數28.69
主建物28.69
公設比0%

這筆買到什麼

建物 28.69 坪
└ 主建物 28.69 坪
土地持分 42.03 坪
0 坪42.03 坪

土地坐落 中美段 740 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
美城路中位 13.6
湖口鄉 2023 年中位 25.2
比美城路中位 高 105%比湖口鄉 2023 年中位 高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交800
+7%
2026 年推估855

以湖口鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)160
貸款(8 成)640
每月月付23,977
30 年總利息223

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹縣湖口鄉美城路61號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。