新竹縣竹東鎮自由街120巷16號9F/11F
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 22.3 萬/坪 × 42.32 坪
權狀坪數42.32 坪
主建物23.76 坪
公設比35.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.32 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪42.32 坪
土地坐落 重光段 157 地號
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 12.9
自由街中位 12.4
竹東鎮 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 73%比自由街中位 高 80%比竹東鎮 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：鐵鋁窗增建車位編號 : 47夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-01 3F/11F 5房2廳2衛 · 42.32 坪 21.3 萬/坪總 900 萬 2025-06-25 10F/11F 3房2廳2衛 · 33.14 坪 26 萬/坪總 860 萬 2024-04-07 11F/11F 3房2廳2衛 · 33.11 坪 28.3 萬/坪總 936 萬 2024-02-26 2F/11F 5房1廳2衛 · 32.59 坪 22.7 萬/坪總 740 萬 2023-12-25 11F/11F 5房2廳2衛 · 42.32 坪 22.6 萬/坪總 958 萬 2023-03-08 3F/11F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 20.4 萬/坪總 238 萬 2023-01-31 11F/11F 5房2廳2衛 · 42.32 坪 14.9 萬/坪總 630 萬 2022-11-30 7F/11F 4房2廳2衛 · 27.73 坪 17.7 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。