新竹縣竹北市光明九路180之5號
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 18.3 萬/坪 × 88.65 坪
權狀坪數88.65 坪
主建物66.06 坪
公設比10%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 88.65 坪
└ 主建物 66.06 坪
└ 公設等 22.59 坪
土地持分 26.39 坪
0 坪88.65 坪
土地坐落 府前段 570-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 23.1
光明九路中位 25
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 21%比光明九路中位 低 27%比竹北市 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：不動產之共有人數為２人
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。