新竹縣湖口鄉民族街160號
2025-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 23.3 萬/坪 × 104.24 坪
權狀坪數104.24 坪
主建物104.24 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 104.24 坪
└ 主建物 104.24 坪
土地持分 58.08 坪
0 坪104.24 坪
土地坐落 中湖段 733 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
民族街中位 16.4
湖口鄉 2025 年中位 26
比本棟中位 高 0%比民族街中位 高 42%比湖口鄉 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,430 萬
+1%
2026 年推估2,457 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳16衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓、一樓後方搭鐵皮其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。