新竹縣竹北市嘉豐十一路一段23號3F/13F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,888 萬 54.8 萬/坪 × 89.13 坪
權狀坪數89.13 坪
主建物47.66 坪
公設比38.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 89.13 坪
└ 主建物 47.66 坪
└ 公設等 41.47 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪89.13 坪
土地坐落 世興段 44 地號
價格拆解
成交總價4,888 萬
扣車位後房價4,888 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 24.8
嘉豐十一路一段中位 25.2
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 121%比嘉豐十一路一段中位 高 117%比竹北市 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）978 萬
貸款（8 成）3,910 萬
每月月付146,499 元
30 年總利息1,364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。