新竹縣寶山鄉三峰路二段565號6F/8F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 16.2 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物20.63 坪
公設比42.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 20.63 坪
└ 公設等 20.76 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪41.39 坪
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 7.9
三峰路二段中位 9.8
寶山鄉 2026 年中位 26.5
比本棟中位 高 105%比三峰路二段中位 高 65%比寶山鄉 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。