新竹縣竹北市環北路二段123巷18號
2022-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 43.7 萬/坪 × 67.49 坪
權狀坪數67.49 坪
主建物67.49 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 67.49 坪
└ 主建物 67.49 坪
土地持分 83.45 坪
0 坪83.45 坪
土地坐落 台元段 62-33 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
環北路二段中位 23.3
竹北市 2022 年中位 40.6
比本棟中位 高 0%比環北路二段中位 高 88%比竹北市 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,950 萬
+15%
2026 年推估3,401 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 451 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。