新竹縣竹北市新民街326像7號4F/7F
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.9 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
主建物20.17 坪
公設比27.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
└ 主建物 20.17 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪31.32 坪
土地坐落 社北段 832 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
新民街中位 21
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比新民街中位 低 53%比竹北市 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。