新竹縣竹北市博愛街486巷9號5F/6F
2017-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 23.2 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物6.43 坪
公設比33.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 6.43 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 站前段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 27.9
博愛街中位 21.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 17%比博愛街中位 高 7%比竹北市 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。