新竹縣竹北市新北二街22號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,195 萬 44.6 萬/坪 × 71.57 坪
權狀坪數71.57 坪
主建物65.71 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 71.57 坪
└ 主建物 65.71 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 24.9 坪
0 坪71.57 坪
土地坐落 東華段 1139-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
新北二街中位 31.2
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比新北二街中位 高 43%比竹北市 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）639 萬
貸款（8 成）2,556 萬
每月月付95,758 元
30 年總利息891 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。