新竹縣竹北市興隆路一段539號17F/24F
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,350 萬 48.8 萬/坪 × 122.04 坪
權狀坪數122.04 坪
主建物55.68 坪
公設比30.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 122.04 坪
└ 主建物 55.68 坪
└ 公設等 66.36 坪
土地持分 19.92 坪
0 坪122.04 坪
價格拆解
成交總價5,350 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價4,750 萬
單價 48.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 22.7
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 115%比興隆路一段中位 高 91%比竹北市 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-04 14F/24F 3房2廳3衛 · 121.08 坪 45.4 萬/坪總 5,500 萬 2026-01-08 5F/24F 4房2廳3衛 · 112.54 坪 50.2 萬/坪總 5,650 萬 2022-06-27 4F/24F 5房2廳3衛 · 113.17 坪 34.2 萬/坪總 3,870 萬 2021-07-23 21F/24F 3房2廳3衛 · 113.17 坪 33.6 萬/坪總 3,800 萬 2021-06-19 24F/24F 4房2廳2衛 · 121.08 坪 28.5 萬/坪總 3,450 萬 2021-03-14 17F/24F 3房2廳3衛 · 122.04 坪 29.8 萬/坪總 3,366 萬 2020-07-10 24F/24F 3房2廳3衛 · 121.08 坪 24.8 萬/坪總 3,000 萬 2019-12-13 14F/24F 3房2廳3衛 · 121.08 坪 22.7 萬/坪總 2,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。