新竹縣竹北市中正東路站後巷10號1F/3F
2022-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,217 萬 33.4 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物36.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 36.45 坪
土地持分 25.73 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 站後段 530 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 38.1
中正東路站後巷中位 17.6
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 低 12%比中正東路站後巷中位 高 90%比竹北市 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,217 萬
+15%
2026 年推估1,395 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,475 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。