新竹縣竹東鎮中央路22巷10號1F/6F
2023-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14.4 萬/坪 × 43.12 坪
權狀坪數43.12 坪
主建物25.8 坪
公設比31.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.12 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 17.32 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪43.12 坪
土地坐落 旭光段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
中央路中位 10.4
竹東鎮 2023 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 38%比竹東鎮 2023 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交620 萬
-1%
2026 年推估613 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。