新竹縣竹北市六家八街3號9F/12F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,156 萬 20.7 萬/坪 × 55.98 坪
權狀坪數55.98 坪
主建物29.79 坪
公設比38.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.98 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 26.19 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪55.98 坪
土地坐落 家興段 706 地號
價格拆解
成交總價1,156 萬
扣車位後房價1,156 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
六家八街中位 22.4
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比六家八街中位 低 8%比竹北市 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）925 萬
每月月付34,647 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-07-19 9F/12F 3房2廳2衛 · 55.98 坪 28.2 萬/坪總 1,580 萬 2015-11-15 2F/12F 3房2廳2衛 · 57.77 坪 22 萬/坪總 1,270 萬 2014-04-16 8F/12F 3房2廳2衛 · 66.95 坪 19.3 萬/坪總 1,292 萬 2014-04-13 11F/12F 3房2廳2衛 · 56.61 坪 21.8 萬/坪總 1,235 萬 2013-11-05 6F/12F 3房2廳2衛 · 57.14 坪 20.4 萬/坪總 1,166 萬 2013-05-06 7F/12F 3房2廳2衛 · 66.43 坪 19.1 萬/坪總 1,266 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。