新竹縣竹北市縣政九路92號
2023-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 14,480 萬 49.9 萬/坪 × 290.44 坪
權狀坪數290.44 坪
主建物251.11 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 290.44 坪
└ 主建物 251.11 坪
└ 公設等 39.33 坪
土地持分 108.88 坪
0 坪290.44 坪
土地坐落 縣福段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
縣政九路中位 24.6
竹北市 2023 年中位 43.7
比本棟中位 高 0%比縣政九路中位 高 103%比竹北市 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交14,480 萬
+9%
2026 年推估15,739 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,896 萬
貸款（8 成）11,584 萬
每月月付433,983 元
30 年總利息4,039 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。