新竹縣竹東鎮中興路二段318巷32弄15號6F/11F
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 10.8 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物19.03 坪
公設比28.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 19.03 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 5 坪
0 坪31.05 坪
土地坐落 志學段 1164 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.5
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 14%比中興路二段中位 低 12%比竹東鎮 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-28 4F/11F 2房2廳1衛 · 31.34 坪 20.1 萬/坪總 630 萬 2024-04-06 10F/11F 2房2廳2衛 · 31.24 坪 20.1 萬/坪總 628 萬 2024-01-27 10F/11F 3房1廳1衛 · 27.68 坪 16.6 萬/坪總 460 萬 2020-09-09 3F/11F 1房1廳1衛 · 13.43 坪 6.7 萬/坪總 90 萬 2019-03-23 7F/11F 2房2廳1衛 · 27.68 坪 9.4 萬/坪總 260 萬 2019-02-12 11F/11F 2房1廳1衛 · 29.65 坪 10.3 萬/坪總 306 萬 2017-12-31 3F/11F 3房2廳2衛 · 30.53 坪 8.9 萬/坪總 270 萬 2017-07-29 4F/11F 3房2廳1衛 · 31.34 坪 12.8 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。