新竹縣竹北市六家六街32號4F/12F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 15.5 萬/坪 × 60.56 坪
權狀坪數60.56 坪
主建物25.07 坪
公設比53.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 60.56 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 35.49 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪60.56 坪
土地坐落 公園段 441 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 19.1
六家六街中位 19.9
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 19%比六家六街中位 低 22%比竹北市 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另含平面式機車位1個
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。