新竹縣湖口鄉中正路二段299號
2019-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16 萬/坪 × 68.88 坪
權狀坪數68.88 坪
主建物68.88 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 68.88 坪
└ 主建物 68.88 坪
土地持分 94.53 坪
0 坪94.53 坪
土地坐落 中勢段 1059-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.9
中正路二段中位 21.4
湖口鄉 2019 年中位 15.9
比本棟中位 低 11%比中正路二段中位 低 25%比湖口鄉 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,100 萬
+74%
2026 年推估1,911 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 811 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣。；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。